1971〜1981年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
兵庫県
23.1万円/㎡
前年比-11.5%
尼崎市
23.0万円/㎡
前年比-10.6%
グリーンハイツ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩4分
1976年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,277万円
23.9万円/㎡
815
1,123
1,430
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,277万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,430万円
21.0万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月27日
グリーンハイツ武庫之荘
1,050万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,050万円 | 19.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,090万円 | 20.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,350万円 | 27.9万円 | 2階 | 48.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,350万円 | 24.4万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 1,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 48.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は20.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,050万円 | 19.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/19 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 990万円 | 17.4万円 | 57.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,368万円 | 25.6万円 | 53.5㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 美和コーポ 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/17 | ジークレフ立花 尼崎市立花町三丁目 | 立花駅9分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,498万円 | 23.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/05 | ローレルハイツ塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅11分 | 650万円 | 15.3万円 | 42.6㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/30 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 778万円 | 16.6万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/06 | 塚口アーバンライフ 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅5分 | 1,720万円 | 28.9万円 | 59.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,538万円 | 26.9万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/19 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/29 | コーワレジデンス 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 798万円 | 19.3万円 | 41.36㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/18 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,030万円 | 15.7万円 | 65.78㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/01/16 | ハイツサンシャイン 尼崎市昭和南通三丁目 | 尼崎駅3分 | 880万円 | 17.6万円 | 49.98㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/24 | 若王ハイム 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 26.7万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/10 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島住宅 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅12分 | 1,370万円 | 26.5万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2022/08/22 | マンション・セントーサ 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅10分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャトー杭瀬 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅2分 | 980万円 | 21.3万円 | 45.96㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%下落、尼崎市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は尼崎市の平均と比較して14.8%割安です。